http://www.scribd.com/doc/37294293/5-SENORES

plan de desarrollo urbano de 5 señores

Zona E- Equipamiento.

Zona destinada a la localización de edificios, instalaciones y espacios públicos de uso colectivo en los que se proporciona a la población servicios de: educación, salud, asistencia pública, cultura, recreación, deporte, comunicaciones transporte, servicios urbanos y administración pública.

De acuerdo con el Plan Parcial de Desarrollo Urbano de la Zona Sur: agencias de CINCO SEÑORES Y CANDIANI, el centro de convenciones se encuentra dentro de la zona de RECREACIÓN, la cual se derivan los centros de espectáculos y entretenimiento. En ella se especifica que el edifico a construir debe tener una concurrencia de 250 personas.

Estudios Especiales (EE).

Ocupación máxima (COS): podrá ocuparse a nivel de desplante un área que represente como máximo el 50% de la superficie total del lote individual o área privada.Intensidad máxima (CUS): Las edificaciones podrán tener una como máximo una superficie construida equivalente a 2.0 veces la superficie de lote individual o área privada.Superficie libre mínima: deberá dejarse como mínimo el 50% de la superficie del lote sin construir. Lo cual tendrá área verde o pavimento permeable.
Altura máxima: la altura máxima de construcción, sin incluir tinacos, será de cuatro niveles ó 20 metros a partir del nivel de desplante.

Equipamiento urbano.

Cuenta con:- Escuelas
- Canchas deportivas
- Comercio- Viviendas- bibliotecas
Infraestructura urbana.- Alumbrado público
- Drenaje
- Agua- Recolección de basura
- Vías de comunicación

MUNICIPIO DE OAXACA DE JUAREZ, OAXACA
DIRECCION GENERAL DE DESARROLLO URBANO MUNICIPAL
OAXAC, 2001
PLAN MAESRO DE DESARROLLO URBANO
MUNICIPIO DE OAXACA DE JUAREZ

ESTRUCTURA DEL SISTEMA NORMATIVO DE EQUIPAMIENTO URBANO
SEDESOL
EQUIPAMIENTO URBANO
Conjunto de edificios y espacios, predominantemente de uso público, en los que se realizan actividades complementarias a las de habitación y trabajo, o bien, en los que se proporcionan a la población servicios de bienestar social y de apoyo a las actividades económicas.
SUBSISTEMAS: elemento que constituye el equipamiento, se caracteriza por agrupar elementos que tienen características físicas, funciones y servicios similares.
Se apoyan o complementan entre si de acuerdo a su nivel de especialidad y orgánicamente forman parte del mismo sector institucional de servicio.

SUBSISTEMAS
Educación
Cultura
Asistencia social
Comercio
Abasto
Comunicaciones
Recreación
Deportes
Administración pública
Servicios urbanos
ELEMENTO: corresponde a un edificio o espacio que esta delimitado físicamente, se le ubica en forma aislada o dentro de un conjunto y, principalmente, se establece una relación de intercambio entre el prestador y el usuario de un servicio público.



SUBSISTEMA: Educación
ELEMENTO:
Jardín de niños
Centro de desarrollo infantil (CENDI)
Centro de atención preventiva de educación preescolar ( CAPEP)
Escuela especial para atípicos
Escuela primaria
Centro de capacitación para el trabajo (CECAT)
Telesecundaria
Secundaria general
Secundaria técnica
Preparatoria general
Preparatoria por cooperación
Colegio de bachilleres
Colegio nacional de educación profesional técnica ( CONALEP)
Centro de estudios de bachillerato
Centro de bachillerato tecnológico, industrial y de servicio (CBTIS)
Centro de bachillerato tecnológico agropecuario (CBTA)
Centro de estudios tecnológicos del mar
Instituto tecnológico
Instituto tecnológico agropecuario
Instituto tecnológico del mar
Universidad estatal
Universidad pedagógica Nacional (UPN)



Uso permitido Dependiendo de las características de cada proyecto, los Estudios Especiales requieren de la presentación de todos o de algunos de los siguientes documentos:
1.Estudio de Impacto Urbano del proyecto, en su ámbito de cobertura, obteniendo dictamen expedido por la Dirección General de Desarrollo Urbano Municipal.
2.Analisis de Impacto Ambiental del proyecto, obteniendo dictamen aprobatorio de la coordinación General de Ecología Municipal.
3.Estudio especifico de un el elemento de la estructura urbana: imagen urbana o infraestructura, etc.
4.Estudio Preventivo de Riesgos del proyecto, obteniendo dictamen aprobatorio de la Coordinación de Protección Civil Municipal.
5.Dictamen Aprobatorio de Factibilidad, emitido por la Administración Directa de Obras y Servicios de Agua Potable y Alcantarillado de la Ciudad de Oaxaca.
Los cuales se presentaran independientemente del trámite de la Licencia de Construcción
La Dirección emitirá dictamen especificando los documentos que se tendrán que presentar en los proyectos que requieran de Estudios Especiales. En todo caso, la propia Dirección podrá solicitar los estudios adicionales que se requieran en este tipo de proyectos.
Las superficies de m2 construidos registrados en esta tabla no incluyen: estacionamientos aislados cubiertos, circulaciones verticales y andadores exteriores techados.